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Protégez votre résidence en choisissant la meilleure assurance

Citadel Insurance répond à tous vos besoins que vous soyez copropriétaires ou syndic. Nos nombreuses années d’expérience, de savoir-faire et de service dans le secteur de l’immobilier et de la construction correspondront parfaitement à vos attentes.

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La bonne formule pour votre résidence

Responsabilité Civile

  • Conseil de Copropréité
  • Faute professionnelle
  • Erreurs d’exécution

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Responsabilité Civile

  • Conseil de Copropréité
  • Faute professionnelle
  • Erreurs d’exécution

L’assurance responsabilité civile du Conseil des copropriétaires et du Commissaire aux comptes.

Assuré:

  • Les membres du Conseil de la copropriété et les copropriétaires de l’immeuble décrit dans les conditions particulières.
  • Le vérificateur des comptes, nommé annuellement par l’assemblée générale. Le commissaire, qui peut être ou non copropriétaire, est considéré comme assuré dans la mesure où il ne dispose pas d’une couverture d’assurance personnelle par l’une des institutions numériques dont il serait membre.
  • Le président et les copropriétaires présents à l’assemblée générale, qu’ils soient ou non membres du conseil de la copropriété.

Des Tiers :

Outre les dispositions des conditions générales du présent contrat, sont considérés comme tiers :

  • Le syndic de l’immeuble, qu’il soit professionnel ou non.
  • L’association des copropriétaires.
  • Les autres copropriétaires.
Prime BC Exemption d’occupation : Dommages mixtes, physiques, matériels, incorporels BC Occupation : Exemption Opération BC : Dommages corporels Opération BC : Dommages indirects matériels et immatériels Opération BC : Exonération Conseiller juridique
Avec syndic professionnel € 125.00 €375 000.00 € 175.00 €1250 000.00 €125 000.00 € 125.00 €15 000.00
Avec syndic non professionnel copropriétaire jusqu’à 25 appartements € 125.00 €375 000.00 € 175.00 €1250 000.00 €125 000.00 € 125.00 €15 000.00
Avec synidcus non-professionnel copropriétaire jusqu’à max 26 à 50 appartements € 137.50 €375 000.00 € 175.00 €1250 000.00 €125 000.00 € 125.00 €15 000.00
Avec synidcus non-professionnel copropriétaire jusqu’à max 51 à 100 appartements € 158.00 €375 000.00 € 175.00 €1250 000.00 €125 000.00 € 125.00 €15 000.00

Protection Juridique

  • Conseiller juridique
  • En cas de dommage
  • Indépendant

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  • Conseiller juridique
  • En cas de dommage
  • Indépendant

Une police d’assistance juridique indépendante et adaptée à vos besoins

L’assurance protection juridique est là pour protéger vos intérêts lorsque vous avez subi un préjudice matériel ou immatériel. Grâce à cette police, vous pouvez toujours contacter votre assureur d’assistance juridique, sans obligation, pour toute question concernant vos droits en cas de sinistre, qu’il y ait ou non un litige.

garanties Montant assuré Temps d’attente Territorialité
dispense de licence €50.000,00 Non Belgique
Insolvabilité €20.000,00 Non Belgique
Défense pénale €50.000,00 Non Belgique
Défense contre une réclamation de tiers €50.000,00 12 mois Belgique
Dommages au bâtiment par un tiers €50.000,00 Non Belgique
Dommages accidentels pendant l’exécution du contrat €30.000,00 Non Belgique
Frais de recherche €1.500,00 Non Belgique
Conflit avec l’assureur BA-Lift €50.000,00 Non Belgique
Conflit avec l’assureur incendie €50.000,00 Non Belgique
Description du lieu contradictoire €500.00 Non Belgique

Propriété

  • Protection de votre bâtiment
  • Police tous risques
  • Spécifique pour les copropriétés

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Propriété

  • Protection de votre bâtiment
  • Police tous risques
  • Spécifique pour les copropriétés

Citadel Insurance propose à ses clients une police tous risques complète, spécifiquement destinée aux associations de copropriétaires.

Pourquoi une police tous risques?

  1. Tout ce qui n’est pas spécifiquement exclu est assuré
  2. Il donne une image claire de la couverture
  3. En cas de sinistre non couvert, la charge de la preuve incombe à l’assureur

Les garanties supplémentaires de Citadel :

 

  • 10% de pertes indirectes
  • 10% pour les fais exposés par le syndic (sans justification)
  • Perte ou vol des clés des portes communes (max. 8.250,00 EUR)
  • Vandalisme, graffitis ou dommages liés au déménagement (max. 12 500 EUR)
  • Intervention pour la recherche d’une fuite ne provenant pas d’une canalisation ou d’une installation hydraulique (max. 1.500,00 EUR)
  • Les dommages causés par le carburant et les frais de nettoyage du site contaminé (max. 7.500,00 EUR)
  • Mazoute ou combustible de chauffage déversé (max. 7 500,00 EUR)
  • Le coût du nettoyage de l’eau d’une piscine (max. 5.000,00 EUR)
  • La consommation supplémentaire d’eau (max. 5.000,00 EUR)
  • 6 % d’intervention supplémentaire en plus du tarif pour les coûts d’un contre-expert
  • Vol du contenu et des parties communes du jardin (MAX 5 000,00 EUR)
  • Panneaux publicitaires (MAX 5 000,00 EUR)
  • Catastrophes naturelles
  • Dépannage de machines (max. 12.500,00 EUR)
  • Tous les risques liés à l’électronique pour les systèmes d’exploitation (max. 12.500,00 EUR)
  • Responsabilité Civile Bâtiment et Ascenseur
  • Experts permanents

Accident

  • Protection des copropriétaires
  • Dommage corporel du bénévole

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Accident

  • Protection des copropriétaires
  • Dommage corporel du bénévole

Protéger les copropriétaires contre tout dommage physique lors de l’exécution de tâches dans le cadre des activités de l’association des copropriétaires.

Activités assurées

  • Nettoyage des parties communes
  • Petites réparations dans les parties communes
  • Entretien des jardins communaux

Personne assurée

La garantie est valable pour les personnes domiciliées dans l’immeuble. Si l’appartement est vacant ou est utilisé par le propriétaire comme résidence secondaire, la garantie est étendue au propriétaire de l’appartement et à sa famille qui vivent à la maison. Les personnes inscrites en tant qu’employés sont ou devraient être inscrites en tant qu’employés restent exclues de la couverture. La police n’est pas nominative.

Capitals assurés

  • Décès : 25 000,00 EUR
  • Invalidité permanente : 50 000,00 EUR
  • Incapacité temporaire : non assuré
  • Frais de traitement et d’hospitalisation : 2 500,00 EUR

Construction

  • Tous risques chantier
  • Police sur mesure

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Construction

  • Tous risques chantier
  • Police sur mesure

Grâce à ce paquet, votre rénovation se déroulera en douceur.
Vivre sur un quai n’est pas idéal. Par conséquent, souscrivez des polices sur mesure afin que les chantiers ne prennent pas de retard en raison des sinistres.

Tous Risques Chantier (ABR)

Quelles marchandises sont assurées (section 1) :

  • Le bâtiment proprement dit
  • Les matériaux et éléments de construction à intégrer au site
  • Les structures provisoires

Clauses facultatives :

  • Bien existant
  • Pièce défectueuse
  • Fabricants complets
  • Frais de recherche avec un maximum de 12 500,00 EUR.

Assurance responsabilité civile facultative (article 2)

La responsabilité civile envers les tiers et les nuisances aux voisins peuvent être assurées.

  • Responsabilité civile pour faute (art. 1382 BW)
  • Si l’assuré cause des dommages à des tiers pendant les travaux, le contrat rembourse l’indemnité si l’assuré est responsable
  • Nuisance du voisin ou responsabilité sans faute (art. 544 BW)

Loi Peeters / 10 ans

Souscrivez une police de projet Wet Peeters pour les travaux de rénovation ou d’agrandissement. Il s’agit de la police d’assurance responsabilité civile obligatoire de 10 ans pour l’architecte, le bureau d’études et certains entrepreneurs. Si le ACP en tant que client conclut cela, il y a 2 avantages :

  • Le prix est entre vos mains
  • Toutes les parties qui sont tenues d’avoir cette couverture sur le chantier sont automatiquement couvertes

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